504 - 506 Rue de Pontivy
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

MLS: 13405347

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1972
Année de construction

Description

Duplex avec garage, bien entretenu au fil des ans, offrant pour le logement principal: 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, salle de lavage à part située elle aussi au sous-sol. Le 2 étage est vacant et offre 2 chambres. Accès à un joli terrain clôturé. De grandes pièces et beaucoup de luminosité dans les logements. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Double occupation.

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

Le logement principal offre:

- 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol.
- de grandes pièces bien éclairées.
- cuisine avec porte patio et de nouvelles armoires.
- au sous-sol se trouvent une salle familiale ainsi que la
salle
de lavage et une petite salle mécanique.
- garage intégré avec un accès intérieur par le sous-sol.
- joli terrain clôturé et petit cabanon.

Le 2e étage offre deux chambres. Accès à un escalier
intérieur et un extérieur à l'arrière. Cuisine très
éclairée avec porte patio.

Les deux seront vacants et à la disposition du nouveau
propriétaire.

Superbe investissement!

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Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 30x30 P
La Taille Du Lot 3009 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3379 / année
Taxes scolaires (2022) $ 345 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Salon 14.9 x 14.11 P 2ième étage
Salon 11.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.11 x 14.11 P 2ième étage
Cuisine 13.0 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.1 x 14.0 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.0 x 11.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.1 x 11.9 P 2ième étage
Salle de bains 5.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 11.2 x 14.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P Sous-sol
Salle de lavage 11.8 x 6.0 P Sous-sol
Autre 7.4 x 6.0 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Frédéric Filteau

(438) 870-7758

ffilteau@royallepage.ca

Simon Filteau

(514) 898-1758

sfilteau@royallepage.ca

Giulia Giampa

(514) 466-6475

ggiampa@royallepage.ca

Carte
Vue sur la rue