6283 - 6285 Av. de la Mayenne
Montréal (Anjou), QC H1M

MLS: 23716904

$824,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1968
Année de construction

Description

***Opportunité! Duplex avec garage et bachelor. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à mi-chemin entre les Galeries d'Anjou et la Place Versailles. Le logement principal propose 3 chambres et vient avec le bachelor du sous-sol qui lui offre 1 chambre, salon, cuisine, salle de bain, un espace rangement et le garage. Le logement à l'étage (loué) offre 3 chambres. De belles améliorations ont été apportées au logement principal ces dernières années. De grandes pièces et belle luminosité! Excellents revenus!

Duplex avec garage et bachelor.

Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.

Situé dans un joli quartier, à mi-chemin entre les Galeries
d'Anjou et la Place Versailles.

Le logement principal propose 3 chambres et vient avec le
bachelor du sous-sol qui lui offre (1 chambre, salon,
cuisine, salle de bain), un espace de rangement et le
garage.


Plusieurs rénovations ont été apportées au logement
principal et au bachelor ces dernières années. Ces deux
logements ont pratiquement été refait au complet. De plus,
plusieurs rénovations extérieures ont été effectuées tel
que les fenêtres, le toit et la majorité des balcons. Une
perle rare sur le marché!!

Le logement à l'étage (loué) offre 3 chambres.

Tous les étages offrent beaucoup de luminosité grâce la
fenestration et de grandes pièces.

Petit terrain clôturé à l'arrière.

Bachelor libre à l'acheteur! Bon placement!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 41x30 P
La Taille Du Lot 2714 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4941 / année
Taxes scolaires (2022) $ 515 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 9.8 P Sous-sol
Hall d'entrée 4.4 x 6.10 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.6 x 13.6 P 2ième étage
Salon 11.7 x 17.3 P Rez-de-chaussée
Salon 20.1 x 20.4 P Sous-sol
Salon 11.11 x 17.3 P 2ième étage
Cuisine 9.11 x 10.0 P 2ième étage
Cuisine 9.8 x 12.10 P Sous-sol
Cuisine 11.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.11 x 12.5 P 2ième étage
Salle à manger 9.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.10 x 5.4 P Sous-sol
Salle de bains 11.11 x 5.7 P 2ième étage
Salle de bains 12.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.2 x 11.7 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 10.11 x 17.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.3 x 17.7 P 2ième étage
Rangement 10.8 x 12.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.7 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.7 x 16.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.11 x 16.1 P 2ième étage
Autre 11.10 x 5.7 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

Frédéric Filteau

(438) 870-7758

ffilteau@royallepage.ca

Simon Filteau

(514) 898-1758

sfilteau@royallepage.ca

Giulia Giampa

(514) 466-6475

ggiampa@royallepage.ca

Carte
Vue sur la rue