8431 - 8433 Rue Boyer
Montréal (Villeray, QC H2P

Description

Un trois pour un! Duplex et intergénération. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement principal comporte au rez-de-chaussée 3 pièces (chambre double) plus un salon commun avec l'intergénération du sous-sol qui offre 4 pièces dont 2 sont doubles, au second étage un 4 pièces, salon double et chambre double (chambre-bureau). Bien situé dans Villeray. Près de tous les services et à deux pas de l'autoroute. Belles rénovations apportées ces dernières années. Excellents revenus et très bon investissement! ** Possibilité de reconfigurer facilement le logement du rez-de-chaussée (8431) et celui du sous-sol (8431A) en un seul logement **

Très bon investissement!

Une rareté. Ce duplex est aussi une intergénération.

Le logement du 2e a été rénové au complet en 2010 (cuisine,
salle de bain, chambres, portes et plancher).

Il comprend:

- grand salon double.
- chambre double ou chambre avec bureau.
- de belles pièces lumineuses.
- coin buanderie.

Le logement principal offre:

- une chambre double ou chambre avec bureau.
- un salon commun avec l'intergénération du sous-sol.
- un petit terrain à l'arrière.
- rénovations en 2018 : séparation des chambres, plancher,
cage d'escalier intérieur et buanderie.

Intergénération du sous-sol:

- rénovations 2018 : plomberie, électricité, installation
d'une cuisine, salle de bain et buanderie.

Tous les fenêtres ont été changées en 2008 ainsi que les
galeries avant.

Immeuble bien entretenu. Une opportunité à ne pas manquer!

Le Logement principal, incluant l'intergénération sera
libre, à l'acheteur !!!

** Le 8431A est l'intergénération et on le retrouve dans le
8431 pour la description des pièces. Les mesures du
sous-sol sont à vérifier **