9 Place de Bresse
Lorraine, QC J6Z

Description

Maison de prestige située dans un quartier très recherché de Lorraine. Cette magnifique vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec chacune de ses pièces lumineuses et chaleureuses. On y retrouve 4 chambres à l'étage, 1 au sous-sol et un bureau qui pourrait se convertir en 2e chambre à coucher. Le sous-sol pourrait aussi servir de bi-génération car les installations s'y trouvent déjà. Beaucoup de rénovations ont été apportées ces dernières années.(voir addenda) Un magnifique terrain paysager vous y attend avec ses 2 cabanons, son jardin et sa piscine creusée. Vous est aussi offert, le bonheur d'un garage double intégré.

Cette prestigieuse vous offre :

**Au rez-de-chaussée: un magnifique hall d'entrée fermé
avec garde-robe double vous accueille et vous conduit vers
un spacieux salon au plancher de chêne (changé en 2021) et
son foyer au bois, le tout agrémenté de persiennes aux
fenêtres.

À la salle à manger nous y retrouvons aussi un plancher de
chêne et persiennes aux fenêtres.

Un petit coin repas (plancher de chêne) très lumineux grâce
à ses 2 portes patio (changées en 2021) se trouve entre la
salle à manger et la cuisine.

La cuisine (plancher de chêne) et son comptoir de quartz
nous offre un poêle au gaz ainsi que beaucoup de rangement.

Une salle de bain complète (plancher céramique) avec douche
indépendante, bain thérapeutique, laveuse et sécheuse.

**À l'étage: on y retrouve les 4 chambres aux planchers de
bambou et un boudoir ou petit salon mezzanine avec vue sur
les pièces du rez-de-chaussée.

La chambre des Maîtres vous offre une gigantesque armoire
de 15' de long, un accès direct à la salle de bain, la
luminosité de sa grande fenêtre et une lingerie qui se
trouve dans le corridor qui mène à la salle de bain.

La salle de bain vous offre une douche indépendante, bain
thérapeutique, 2 lavabos, maquilleuse et lumière chauffante.

**Nous accédons au sous-sol par son hall d'entrée fermé
avec grande espace de rangement et 2 garde-robes. Il sert
présentement de bureau professionnel mais conviendrait tout
aussi bien à une bi-génération en convertissant le bureau
en chambre à coucher.

Beaucoup de lumière naturelle grâce à sa fenestration et
porte-patio. On y retrouve une chambre froide ou
garde-manger, 1 chambre, 1 bureau (chambre), une grande
pièce pour le salon et la cuisine complète (incluant le
lave-vaisselle, réfrigérateur et poêle) et un coin
laveuse-sécheuse. Salle de bain complète avec lingerie.

**À l'extérieur se trouvent:

Un système d'irrigation 244 sortie.
Un paysagement fait par un professionnel.
Piscine creusée, système au sel et thermopompe.
* Toile changée 10 juillet 2017
* Pompe de piscine changée 17 avril 2020
* Thermopompe piscine changée 26 mai 2021
1 Auvent permanent avec moustiquaire et chauffe terrasse
fixe,
installation le 24 mai 2016.
Balcon arrière de 20'x 12' en ciment & porcelaine 2021.
2 cabanons dont 1 avec boite électrique 60 ampères.
1 abris pour bûches.
1 jardin.
7 prises électriques extérieures.
Bassin d'eau.
2 terrasses en pavé-unis.

**Autres avantages :

Briques aux 4 murs extérieurs.
Fenêtres en PVC.
Thermopompe 5 tonnes changée 4 février 2021.
Garage double avec portes extérieures.
Entrée en pavé-unis 7 voitures.
Boîte électrique 400 ampères.
Toit refait en 2014.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l'étage sont
insonorisées, portes pleines, sauf une des portes de salle
de bain à l'étage.

Un endroit rêvé! Demandez rapidement une visite! Vous
tomberez sous son charme.