10200 Boul. de l'Acadie
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N

MLS: 12916759

$499,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2013
Année de construction

Description

Rez-de-chaussée coup de coeur! Découvrez ce superbe condo offrant une aire de vie ouverte et baignée de lumière. Profitez d'une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, d'une deuxième chambre spacieuse, d'une salle de bain additionnelle et d'une pratique salle de lavage fermée. Un balcon privé à l'avant vous attend pour vos moments de détente. Son emplacement stratégique vous offre un accès facile à l'autoroute, au Cégep, aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, aux parcs et au transport en commun.

Ce superbe condo vous accueille dans une atmosphère
lumineuse grâce à son aire de vie ouverte, idéale pour
recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle
s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger,
créant un espace convivial. Imaginez des moments de partage
chaleureux dans cet espace conçu pour la fluidité et la
convivialité.

La spacieuse chambre principale est un véritable havre de
paix, agrémentée d'une salle de bain attenante équipée d'un
bain, parfait pour se détendre après une longue journée. Un
grand walk-in adjacent offre un rangement optimal pour vos
effets personnels, contribuant à une atmosphère ordonnée et
sereine. La deuxième chambre, de belles dimensions, offre
une flexibilité d'aménagement : que ce soit pour accueillir
confortablement des invités, créer un espace de travail
inspirant pour le télétravail, ou encore aménager une
chambre d'enfant, les possibilités sont nombreuses.

Une deuxième salle de bain complète, avec une douche
indépendante, assure le confort et la fonctionnalité pour
tous les occupants et leurs visiteurs. De plus, une salle
de lavage fermée ajoute une commodité appréciable au
quotidien, vous permettant d'organiser vos tâches ménagères
avec efficacité.

Profitez pleinement des belles saisons grâce au balcon
privé situé à l'avant, un espace où vous pourrez savourer
votre café matinal en toute tranquillité, lire un bon livre
en après-midi ou vous détendre en fin de journée après le
travail.

L'unité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un
accès rapide et facile à l'autoroute, facilitant vos
déplacements vers d'autres secteurs. La proximité d'un
Cégep et d'écoles primaires et secondaires est un atout
considérable pour les familles et les étudiants. De plus,
la présence de garderies à proximité simplifie la vie des
jeunes parents. Les amateurs de plein air apprécieront la
facilité d'accès aux parcs environnants, offrant des
espaces verts pour la détente et les activités récréatives.
Enfin, la proximité du transport en commun assure une
mobilité aisée pour tous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
condo confortable, bien situé et offrant un excellent
rapport qualité prix! Contactez nous dès aujourd'hui pour
une visite !

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2964 / année
Taxes municipales (2025) $ 2237 / année
Taxes scolaires (2024) $ 265 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salon 12.4 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.4 x 14.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 4.11 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.5 x 14.10 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 5.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Frédéric Filteau

(450) 505-8035

info@equipefilteau.com

Simon Filteau

(450) 505-8035

info@equipefilteau.com

Carte
Vue sur la rue