13950 Rue Gilles, Mirabel, QC J7J2R9 $824,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 15696224

3	1	2011

Description

DUPLEX STYLE PLAIN-PIED AUCUN VOISIN à l'arrière et cour indépendante pour chacun! RDC comprenant 3 chambres à coucher avec garage situé dans un beau quartier familial et résidentiel à St-Janvier. Concept à aire ouverte, belle fenestration apportant beaucoup de luminosité, cuisine moderne et fonctionnelle, spacieuse salle de bain avec grande douche séparée. Balcon arrière avec cour intime clôturée. Le logement du bas est un 4 et demi avec belle luminosité également. Idéal pour propriétaire occupant ou famille avec jeunes enfants! À proximité de tous les services. Une visite vous convaincra!

DUPLEX STYLE PLAIN-PIED AUCUN VOISIN à l'arrière et cour
indépendante pour chacun! RDC comprenant 3 chambres à
coucher avec garage situé dans un beau quartier familial et
résidentiel à St-Janvier. Concept à aire ouverte, belle
fenestration apportant beaucoup de luminosité, cuisine
moderne et fonctionnelle, spacieuse salle de bain avec
grande douche séparée. Balcon arrière avec cour intime
clôturée.

Le logement du bas est un 4 et demi avec belle luminosité
également. Idéal pour propriétaire occupant ou famille avec
jeunes enfants! À proximité de tous les services ...

À proximité de tous les services tels que écoles primaire
et secondaire, CPE, parcs, aréna, terrains de tennis, piste
cyclable, bibliothèque, épiceries, pharmacies, transport en
commun, train de banlieue, autoroute etc...

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Collègue, si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA)

Exclusions : Biens et effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	10158 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2708 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 428 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16.0 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.2 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.6 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.3 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel