16 1re Avenue, Boisbriand, QC J7G1T6 $324,900

Façade

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 16199005

4	2	1963	1403 PC

Description

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 6 avril entre 10h00 et 12h00 ! ***BACHELOR NON CONFORME (La ville ne permet pas de bachelor dans ce zonage)*** La maison est louée jusqu'au 30 juin 2026 et locataire habite le haut et le bas au montant de 1400$ par mois. Le terrain est situé en zone inondable mais la maison n'a jamais été inondée. Merci de bien aviser vos clients avant une visite. BOISBRIAND, emplacement stratégique à moins de 2 minutes de l'A-15 et 640, à pieds de la Grande Côte et de la Rivière des Mille Illes. Plain pied de 3-4 chambres à coucher à proximité de tous les services et commodités. Idéal pour 1er acheteur, bricoleur ou investisseur.

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 6 avril entre 10h00 et 12h00 !
***BACHELOR NON CONFORME (La ville ne permet pas de
bachelor dans ce zonage)*** La maison est louée jusqu'au 30
juin 2026 et locataire habite le haut et le bas au montant
de 1400$ par mois. Le terrain est situé en zone inondable
mais la maison n'a jamais été inondée. Merci de bien aviser
vos clients avant une visite. BOISBRIAND, emplacement
stratégique à moins de 2 minutes de l'A-15 et 640, à pieds
de la Grande Côte et de la Rivière des Mille Illes. Plain
pied de 3-4 chambres à coucher à proximité de tous les
services et commodités. Idéal pour 1er acheteur, bricoleur
ou investisseur.

Inclusions:

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3225 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2397 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 198 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.1 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.3 x 24.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.11 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.3 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	3.11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.3 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	9.8 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.8 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.8 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.3 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel