177 Rue André Chénier
Laval (Sainte-Rose), QC H7L

MLS: 10611556

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1956
Année de construction

Description

Maison plain-pied avec garage attenant située sur un coin de rue dans un secteur recherché près des écoles, parc, piste cyclable et transport en commun. Offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, cette propriété lumineuse dispose d'un salon avec foyer au propane. Sous-sol entièrement aménagé pour plus d'espace. Cour intime avec haie, clôture et remise. Dans un grand rond point, une maison idéale pour votre famille!

Charmante maison plain-pied avec garage attenant,
idéalement située sur un coin de rue dans un secteur
paisible et recherché.

À l'intérieur, découvrez un salon accueillant agrémenté
d'un foyer au propane, parfait pour créer une ambiance
chaleureuse. La maison comprend quatres chambres à coucher,
dont deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée et deux
autres au sous-sol, idéales pour une grande famille, un
bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également
deux salles de bains complètes, offrant confort et
commodité. Le sous-sol entièrement aménagé propose un
espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de
cinéma maison ou de coin détente.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et bien aménagée,
entourée d'une haie mature et d'une clôture, assurant
tranquillité et intimité. Elle est directement dans un
grand rond point, idéal pour des jeunes enfants. Une remise
pratique permet d'entreposer vos outils et équipements
saisonniers.

Cette propriété bien entretenue allie confort, espace et
emplacement de choix. Située près d'un parc, des écoles, de
l'accès à l'autoroute, du transport en commun et de la
piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.21x15.28 M
La Taille Du Lot 641.73 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3023 / année
Taxes scolaires (2025) $ 307 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salon 14.11 x 15.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.7 x 12.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Autre 11.10 x 3.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.8 x 11.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P Sous-sol
Salle de bains 11.11 x 5.4 P Sous-sol
Atelier 7.1 x 7.0 P Sous-sol
Autre 27.3 x 8.11 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal, Puits sec (puisard)
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle au gaz
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Frédéric Filteau

(450) 505-8035

info@equipefilteau.com

Simon Filteau

(450) 505-8035

info@equipefilteau.com

Carte
Vue sur la rue