2201 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC H2K2P4 $334,800

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Façade

MLS: 23088008

1	1	1910	652 PC

Description

Entièrement rénovée, superbe copropriété divise située au
RDC d'un triplex avec accès à la cour arrière. Cuisine haut
de gamme offrant comptoir en quartz et dosseret en
céramique exquis. Grande chambre des maîtres avec rangement
intégré, planchers de bois franc partout, salle de bain
moderne et bien plus encore! À proximité de tous les
services, cégep, écoles, transport en commun et bien plus.
Idéal pour couple ou personne seule. À qui la chance!

- Grande Chambre offre amplement de rangement.
- Bar à déjeuner (extension) en bois
- Luminaires modernes inclus
- Lumières encastrées partout (spot lights)
- Concept ouvert, idéal pour recevoir
- Grandes Fenêtres offrent une abondance de lumière
naturelle.
- Un accès exclusif à une terrasse privée avec un
stationnement extérieur réservé

Inclusions: Luminaires et tous les électroménagers

Exclusions : Rideaux et effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	493 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1762 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 204 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.3 x 12.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14 x 15 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.7 x 10 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère