449 Rue de la Céramique
Saint-Colomban, QC J5K

MLS: 11977700

$429,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1997
Année de construction

Description

En pleine nature au coeur d'un quartier paisible, est nichée cette chaleureuse propriété de 4 chambres à coucher avec garage chauffé. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'abondance de lumière naturelle qui inonde ce spacieux espace à aire ouverte. On y retrouve salon, cuisine, salle à manger et une magnifique véranda avec foyer au bois à combustion lente apportant chaleur et confort à cette magnifique pièce munie de grandes fenêtres et d'un accès au balcon vous plongeant directement dans la nature pour y admirer cerfs, chevreuils, oiseaux et autres espèces...

La cuisine, entièrement rénovée pour plus de
fonctionnalité, et la salle d'eau, incluant les
installations laveuse et sécheuse, complètent parfaitement
le rez-de-chaussée ajoutant confort et commodité. 3 des 4
chambres à coucher sont à l'étage, dont la principale
possédant un walk-in, ainsi qu'une salle bain avec douche
indépendante et une baignoire invitant à la détente. La 4e
chambre à coucher se trouve au sous-sol, lequel est aménagé
avec une salle familiale et un coin atelier.

Un véritable havre de paix avec cour intime bordée d'arbres
matures pour un maximum de tranquillité comprenant un grand
patio de 24 x 18 et deux remises.

Idéal pour famille à la recherche de tranquillité!


Améliorations apportées en 2022:

- Cuisine
- Salle de bain au 2e étage
- Peinture et planchers
- Fixtures /luminaires
- Nouveau réservoir à pression pour le puit
- Remplacements de plusieurs plinthes électriques
- Installation d'une nouvelle pompe submersible

À noter que la maison est vide présentement.
Certaines photos ont été meublées virtuellement afin de
mieux percevoir le potentiel des pièces.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42.11x36.9 P
La Taille Du Lot 43390.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2292 / année
Taxes scolaires (2024) $ 241 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.1 x 5.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 21.4 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.5 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 9.7 x 10.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Simon Filteau

(514) 898-1758

sfilteau@royallepage.ca

Frédéric Filteau

(438) 870-7758

ffilteau@royallepage.ca

Carte
Vue sur la rue