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7175 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray, QC H2R1Z5    $1,299,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

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PASAGEWAY

PASAGEWAY

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 19663897
2 1 1956 2076 PC

Description

Beau duplex avec garage situé au coeur de Villeray dans quartier paisible et recherché. Le tout vraiment très propre et bien entretenu; grande cuisine avec îlot, salle de bain d'origine au look Vintage, belle façade en pierre et brique lui donnant un petit air vieillot, cour arrière pavée et clôturée, idéale pour coin repas et/ou détente... À quelques min de marche du métro Jarry, à proximité d'une piste cyclable, bornes Bixi, accès rapide autoroute 40, commerces de quartier, restos branchés, marché Jean-talon et magnifique parc du Stade Uniprix ... À qui la chance !


Beau duplex avec garage situé au coeur de Villeray dans
quartier paisible et recherché. Le tout vraiment très
propre et bien entretenu; grande cuisine avec îlot, salle
de bain d'origine au look Vintage, belle façade en pierre
et brique lui donnant un petit air vieillot, cour arrière
pavée et clôturée, idéale pour coin repas et/ou détente...

À quelques min de marche du métro Jarry, à proximité d'une
piste cyclable, bornes Bixi, accès rapide autoroute 40,
commerces de quartier, restos branchés, marché Jean-talon
et magnifique parc du Stade Uniprix ...

- Plomberie, électricité, panneau électricité 15 ans
- Chauffe eau (les 2) 2023
- Balcons arrière à changer



* À quelques minutes de marche de la station de métro Jarry
et du transport en commun et de bornes Bixi
* À proximité d'une piste cyclable
* Stade Uniprix à quelques coins de rue avec piscine
extérieure et magnifique étang, terrains de tennis et bien
plus...

* Commerces de quartier spécialisés tels que : le Marché
Jean-Talon, boucher, épiceries, boulangerie et traiteur
* Restos branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie, etc.


Inclusions: Luminaires


Exclusions : Stores, rideaux, tringles, tous les électros

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1999 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 801 / année
Taxes scolaires (2024) $ 6389 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.4 x 14.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.0 x 15.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.1 x 15.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère