779 Rue Grégoire
Laval (Fabreville), QC H7P

MLS: 9028802

 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1971
Année de construction

Description

Cette charmante maison jumelée a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2022 et 2023. Elle offre un total de 4 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol et une spacieuse salle de lavage. Située dans un quartier familial paisible de Fabreville, elle est idéalement proche des écoles primaires et secondaires, ce qui en fait l'endroit parfait pour une famille avec des enfants. Le terrain arrière est clôturé et dispose d'un patio en bois, d'un cabanon et d'un coin terrasse. Si vous recherchez une maison accueillante pour votre petite famille, n'hésitez pas à demander une visite pour découvrir tout le charme qu'offre celle-ci.

Cette charmante maison jumelée a connu une série de
rénovations en 2022, en faisant un espace de vie des plus
agréables.

La cuisine est particulièrement remarquable, avec un grand
nombre d'armoires allant jusqu'au plafond et un îlot
central. De plus, la porte patio qui donne sur la cour
arrière inonde la pièce de lumière naturelle, créant un
espace de vie lumineux et accueillant.

Au total, la maison propose 4 chambres à coucher, dont 2 au
rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le sous-sol abrite
également une grande salle familiale, parfaite pour se
détendre, ainsi qu'une spacieuse salle de lavage qui offre
également un espace de rangement pratique.

Le terrain arrière est clôturé, assurant l'intimité et la
sécurité de votre famille. De plus, il dispose d'un patio
en bois où vous pourrez vous détendre, d'un cabanon
pratique pour le rangement, et d'un charmant coin terrasse
pour profiter de l'extérieur.

Quelques-unes des rénovations récentes incluent de nouveaux
planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2023, la
salle de bain complète rénovée en 2023, l'installation
d'une fournaise et thermopompe centrale en 2022, maison
repeinte en 2023, panneau électrique 200 ampères,
remplacement des portes et des fenêtres en 2022, vinyle et
soffite en 2023 ainsi que le remplacement des gouttières en
2023. De plus, le stationnement a été entièrement refait
avec un nouvel asphalte et du goudron en 2023.

Située dans un quartier familial paisible de Fabreville,
cette maison est idéalement proche des écoles primaires et
secondaires, en faisant l'endroit parfait pour une famille
avec des enfants.

Si vous êtes à la recherche d'une maison accueillante pour
votre petite famille, n'hésitez pas à demander une visite
pour découvrir tout le charme que cette propriété a à
offrir.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 34x24 P
La Taille Du Lot 3060 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2222 / année
Taxes scolaires (2023) $ 223 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.9 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 10.10 x 21.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.10 x 15.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.8 x 10.11 P Sous-sol
Salle de lavage 11.10 x 17.0 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Simon Filteau

(514) 898-1758

sfilteau@royallepage.ca

Frédéric Filteau

(438) 870-7758

ffilteau@royallepage.ca

Giulia Giampa

(514) 466-6475

ggiampa@royallepage.ca

Carte
Vue sur la rue