9461 Rue De Grosbois
Montréal (Mercier, QC H1K

Description

FAUBOURG CONTRECOEUR Superbe condo sur 2 étages très lumineux. Grand espace bien pensé à aire ouverte pour salon et cuisine et 2 chambres fermées au sous-sol. Unité de coin très fenestrée avec balcon ensoleillé toute la journée. Beaucoup de rangement. Immeuble très bien administré et très bien entretenu. Quartier prisé du Faubourg Contrecoeur, ambiance familiale, grand parc au coin de la rue, à 3 min à pied de la rue Sherbrooke et tous ses services. Quartier bien desservi par les autobus, métro Honoré-Beaugrand à proximité, accès facile aux autoroutes 25 et 40.

FAUBOURG CONTRECOEUR Superbe condo sur 2 étages très
lumineux. Grand espace bien pensé à aire ouverte pour
salon et cuisine et 2 chambres fermées au sous-sol. Unité
de coin très fenestrée avec balcon ensoleillé toute la
journée. Beaucoup de rangement. Immeuble très bien
administré et très bien entretenu. Quartier prisé du
Faubourg Contrecoeur, ambiance familiale, grand parc au
coin de la rue, à 3 min à pied de la rue Sherbrooke et tous
ses services. Quartier bien desservi par les autobus, métro
Honoré-Beaugrand à proximité, accès facile aux autoroutes
25 et 40.

Le condo :
- Sur 2 étages
- Côté cour, tranquille, vue sur espace vert
- Très lumineux, fenestration abondante
- Entrée indépendante
- Rangement spacieux
- Walk-in
- Bain et douche séparés
- Au goût du jour
- Plancher bois franc rez-de-chaussée sablé en 2022
- Escalier en érable
- Bois flottant au sous-sol
- Thermostats électroniques
- Thermopompe neuve à installer en avril

Le quartier :
-Épiceries, pharmacies, restaurants, CLSC à 5 min de marche
-CPE au coin, école primaire à 8 min de marche, plusieurs
écoles secondaires accessibles
-Parc Carlos d'Alcantara (jeux d'eau, mur d'escalade,
terrains soccer et basketball, pente pour glisser) à 2 min
à pied
-Épicerie IGA à venir au Faubourg Contrecoeur en 2025
-Parc Thomas-Chapais (boisé de 15 hectares et patinoire
extérieure) à 7 min à pied
-Autobus 26, 186, 187, 141 qui mènent au métro
Honoré-Beaugrand en 5 min
-Bixi, Communauto, voies cyclables
-Piscine extérieure paisible et propre au Parc Roger
Rousseau à 6 min à vélo
-Galeries d'Anjou et Place Versailles facilement
accessibles en autobus ou 10 min voiture
-Accès facile aux autoroutes 25 et 40