9479 Rue De Grosbois
Montréal (Mercier, QC H1K

Description

FAUBOURG CONTRECOEUR Superbe condo sur 2 étages + garage orienté plein sud et très lumineux, aux deux derniers étages d'un immeuble moderne. Grand espace bien pensé à aire ouverte pour salon et cuisine et 3 chambres fermées à l'étage. Unité de coin très fenestrée avec balcon ensoleillé toute la journée. Beaucoup de rangement. Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Immeuble très bien administré et très bien entretenu. Quartier prisé du Faubourg Contrecoeur, ambiance familiale, grand parc au coin de la rue à 3 min à pied de la rue Sherbrooke et tous ses services. Quartier bien desservi par les autobus, métro Honoré-Beaugrand

FAUBOURG CONTRECOEUR Superbe condo sur 2 étages + garage
orienté plein sud et très lumineux, aux deux derniers
étages d'un immeuble moderne. Grand espace bien pensé à
aire ouverte pour salon et cuisine et 3 chambres fermées à
l'étage. Unité de coin très fenestrée avec balcon
ensoleillé toute la journée. Beaucoup de rangement. Garage
avec borne de recharge pour véhicule électrique. Immeuble
très bien administré et très bien entretenu. Quartier
prisé du Faubourg Contrecoeur, ambiance familiale, grand
parc au coin de la rue, à 3 min à pied de la rue Sherbrooke
et tous ses services. Quartier bien desservi par les
autobus, métro Honoré-Beaugrand à proximité, accès facile
aux autoroutes 25 et 40.

Le condo :
-Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
-Salle de bain avec bain et douche indépendants
-Espace laveuse-sécheuse à l'étage des chambres
-Beaucoup de rangement : pièce de rangement au vestibule,
armoire supplémentaire à la cuisine, rangement sous
l'escalier, garage
-Unité de coin très lumineuse orientée plein sud
-Dernier étage, tranquille
-Thermopompe murale neuve, efficace pour climatiser et
chauffer, éco énergétique
-Construction 2010, style moderne
-Planchers de bois franc et bois d'ingénierie
-Garage avec borne de recharge 30A, armoire de rangement et
supports à vélo installés au mur

Le quartier :
-Épiceries, pharmacies, restaurants, CLSC à 5 min de marche
-CPE au coin, école primaire à 8 min de marche, plusieurs
écoles secondaires accessibles
-Parc Carlos d'Alcantara (jeux d'eau, mur d'escalade,
terrains soccer et basketball, pente pour glisser) à 2 min
à pied
-Épicerie IGA à venir au Faubourg Contrecoeur en 2025
-Parc Thomas-Chapais (boisé de 15 hectares et patinoire
extérieure) à 7 min à pied
-Autobus 26, 186, 187, 141 qui mènent au métro
Honoré-Beaugrand en 5 min
-Bixi, Communauto, voies cyclables
-Piscine extérieure paisible et propre au Parc Roger
Rousseau à 6 min à vélo
-Galeries d'Anjou et Place Versailles facilement
accessibles en autobus ou 10 min voiture
-Accès facile aux autoroutes 25 et 40