1435 Rue de Louvain E.

$335,000

Ahuntsic-Cartierville, Montréal, QC H2N2R3

Appartement | MLS: 22631853

Description

Immense terrasse privée à l'arrière donnant sur un espace vert. Ce condo est dans un quartier paisible et sécuritaire tout en étant à proximité des services. Près des écoles (Régina Assumpta, Mont-Saint-Louis, André Grasset, CEGEP Ahuntsic) et des centres sportifs (Claude Robillard et TAZ).

Le garage est chauffé et indépendant. La copropriété est très bien gérée. Immense terrasse privée à l'arrière donnant sur un espace vert Ce condo est dans un quartier paisible et sécuritaire tout en étant à proximité des services. Près des écoles (Régina Assumpta, Mont-Saint-Louis, André Grasset, CEGEP Ahuntsic), des centres sportifs (Claude Robillard,et du TAZ). Les frais de condo seront augmentés de 5$ par mois à compter du 1er juillet 2019 et se situeront à 252$/mois. Le nouvel acquéreur devra assumer des frais de 400$ pour devenir membre de la coopérative Co-Toit. Droit de préemption de 21 jours en faveur des membres de la coopérative d'habitation Co-Toit. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Les résidents ne pourront avoir ni garder, aucun animal malfaisant, malodorant, malpropre ou criard, pouvant être dangereux ou pouvant propager des maladies ou de la vermine. De plus les animaux devront, à l'extérieur ou sur les espaces communs, être tenus en laisse et les déchets de ces animaux devront être ramassés par le propriétaire ou la personne en ayant la garde.

Inclus : Chauffe-eau, air climatisé (2), mixtures, stores, rideaux

Exclus : N/A

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Superficie 314.26 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 2964 / année
Taxes municipales (2019) $ 2566 / année
Taxes scolaires (2019) $ 501 / année

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 7.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Salon 18.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bain 6.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 6 x 6.10 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable,
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

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