7991 Av. Candes

$699,000

Montréal (Anjou), Montréal, QC H1K1K8

Duplex | MLS: 23777441

Description

Voici une belle occasion pour investisseurs ou propriétaires occupants. Beau grand duplex situé dans un charmant quartier, dans lequel on y retrouve un logement 5 ½ à l'étage. Le RDC comprend le sous-sol où on y retrouve une grande salle familiale, une très grande salle de lavage, une petite salle d'eau et un garage. Voir addenda pour les visites.

Parfait pour propriétaires occupants ou investisseurs. Ce duplex vous offre un 5 ½ à l'étage qui est loué jusqu'au 30 juin 2022. Le RDC avec prise de possession rapide, vous offre en plus : un sous-sol qui comprend une très grande salle familiale, une petite salle d'eau, une grande salle de lavage et un garage. Tout cela avec une magnifique cour arrière. Une belle opportunité qui s'offre à vous! Les visites ( sur rendez-vous) auront lieux samedi le 13 novembre entre 10h et 13h et lundi le 15 novembre entre 17h et 19h et les offres seront présentées le 16 novembre à 16h00.

Inclus : Hotte de poêle.

Exclus : Pôles et rideaux du RDC et sous-sol, lave-vaisselle non fonctionnel, les 2 chauffe-eaux en locations avec Hydro-Solution, meubles et effets personnels des locataires.

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 37x32 P
Superficie 328.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2021) $ 4435 / année
Taxes scolaires (2021) $ 495 / année

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.6 x 15.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.0 x 12.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.5 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 18.5 x 19.4 P Sous-sol
Salle de lavage 11.2 x 13.4 P Sous-sol
Salle d'eau 4.1 x 4.9 P Sous-sol

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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