1645 Rue Marie Rollet
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

MLS: 20766380

 
5
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1976
Année de construction

Description

RARETÉ! Idéal pour famille nombreuse. Grand cottage isolé à Ahuntsic dans le quartier Nouveau Bordeaux. 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain dont une attenante à CCP. Aire ouverte au RDC avec grande salle familiale, salon, salle à manger, cuisine coin repas et salle d'eau. Au sous-sol s'y trouve une autre grande salle familiale, foyer au bois, salle de lavage et salle de bain. Beaucoup de potentiel, bien entretenu au fil des ans par un seul propriétaire. Garage + 1 stationnement extérieur. À proximité d'autoroute 15, Collège Bois de Boulogne, écoles primaire et secondaire, parc Marcelin Wilson et autres services...

RARETÉ! Idéal pour famille nombreuse. Grand cottage isolé
à Ahuntsic dans le quartier Nouveau Bordeaux. 4 chambres à
coucher à l'étage et 2 salles de bain (dont une attenante à
CCP). Aire ouverte au RDC avec grande salle familiale,
salon, salle à manger, cuisine coin repas et salle d'eau.
Au sous-sol s'y trouve une autre grande salle familiale,
foyer au bois, salle de lavage et salle de bain. Beaucoup
de potentiel, bien entretenu au fil des ans par un seul
propriétaire. Garage + 1 stationnement extérieur.

À proximité d'autoroute 15, Collège Bois de Boulogne,
écoles primaire et secondaire, pharmacies et autres...
Vous pouvez également profiter des attraits de la nature et
pratiquer des loisirs en plein air au parc Marcelin-Wilson
dont pataugeoires et piscines extérieures, terrains de
tennis, modules de jeux pour enfants et bien plus..

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3322 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5795 / année
Taxes scolaires (2024) $ 707 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.8 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.0 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 7.6 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 14.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6.11 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 12.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.0 x 11.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.3 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Autre 11.4 x 7.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 16.11 x 20.4 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 8.10 x 11.7 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.10 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.8 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Autre 4.9 x 4.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

Simon Filteau

(514) 898-1758

sfilteau@royallepage.ca

Frédéric Filteau

(438) 870-7758

ffilteau@royallepage.ca

Carte
Vue sur la rue